Norma Desmond, grande actrice du muet, vit recluse dans sa luxueuse villa de Berverly Hills en compagnie de Max von Meyerling, son majordome qui fut aussi son metteur en scène et mari. Joe Gillis, un scénariste sans le sou, pénètre par hasard dans la propriété et Norma lui propose de...
Glenda et Jeffrey s'aiment, et veulent faire table rase du passé malgré les actes peu recommandables du jeune homme. Mais leurs projets vont être bouleversés par le retour de l'ancien fiancé de Glenda.
Le fils du shérif Clay Hartley, de l'Ancien de la ville frontière, s'est mis en mauvaise compagnie et traîne avec un gang de hors-la-loi dont Collins, propriétaire du Golden Rule Saloon, est le chef secret. Le shérif Hartley le soupçonne, mais n'a pas été en mesure de rassembler les preuves...