Les tribulations des occupants d’un appartement collectif de Moscou : Kostik, un étudiant qui vit avec sa tante; Arkady Vekyurov qui est comédien; les Khobotovs, un couple divorcé et Sava, le nouveau fiancé de Margarita Khobotov.
Un magicien invente des personnages qui prennent tous vie et commencent à arriver chez lui : un roi, des serviteurs, un prince et un ours transformé en homme. L'ours, qui souhaite redevenir un ours doit embrasser une princesse.
